中國房價明年為什么會暴漲

2012-11-05 17:07:40  來源：和訊網   作者：章林曉   閱讀：

　  任志強的“房價暴漲說”，近來將輿論攪得風生水起。當然，也不乏眾多的反對聲，有媒體就援引專家的話說，“房價明年暴漲說”純屬博眼球。

　　房價明年3月將暴漲，任志強作如此預測的依據(jù)，主要是市場供需的失衡，這里面既有他最近強調的房地產投資和土地供應增速的下滑，也有他先前曾經提及的寬松貨幣環(huán)境對住房需求的激勵，即所謂“負利率時代不買房是傻瓜”。

　　值得注意的是，國家統(tǒng)計局10月18日公布的“2012年1～9月份全國房地產開發(fā)和銷售情況”，從一個側面支持了任志強的研判。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1～9月份全國房地產開發(fā)投資增速回落，房屋竣工、施工增速下滑，房屋新開工面積、土地購置面積降幅擴大；與此同時，商品房銷售面積降幅縮小，商品房銷售額增速提高，房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速提高。

　　更值得警惕的是，在樓市供求關系失衡跡象初現(xiàn)之際，樓市調控博弈正越來越朝不利于房價下降的方向發(fā)展。

 




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