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慈利縣龍?zhí)逗渔?zhèn)土地確權正在火熱進行中

2017-08-18 15:21:13  來源：張家界新聞網(wǎng)  作者：朱勇軍  閱讀： 張家界日報社微信

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    張家界新聞網(wǎng)8月18日訊 （通訊員 朱勇軍） 龍?zhí)逗油恋卮_權金坪村、鐵樹潭村、鄭臺村、江星村、新橋村正在火熱進行，部分村莊已完成確權。土地確權就是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。

    每宗地的土地權屬必須經(jīng)過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

    有兩個基本原則：土地所有權歸集體所有，不可分割。把農村承包地的經(jīng)營權直接交給農民。明確農村土地性質是集體的，土地生產(chǎn)經(jīng)營權是農民個人的。賦予農民承包地的生產(chǎn)經(jīng)營權及一定的物權屬性，確權后承包地生產(chǎn)經(jīng)營權可以抵押、可以有償出租等。土地確權著手，實現(xiàn)“耕者有其田”，讓農民真正成為土地的主人，有助于守住18億畝的耕地紅線。這就是農村土地確權的全部含義。

    土地確權是全國范圍內重新梳理權屬，統(tǒng)一發(fā)證，沒有與現(xiàn)行法律有沖突。 重要的是，土地權證是有時間期限的，大部分地區(qū)依然是到2028年左右到期。這同時也說明，土地確權并不等同土地終身制。

    土地確權好處：有利于明確土地承包經(jīng)營權歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據(jù)。農民可用自己的權證進行抵押貸款。


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